جبل علي منطقة الاستثمار الأولى في الإمارات

جبل علي منطقة الاستثمار الأولى في الإمارات، واحدة من أبرز المناطق الصناعية واللوجستية في دولة الإمارات العربية المتحدة، تتميز بموقعها الاستراتيجي في إمارة دبي. تأسست هذه المنطقة كمنطقة حرة خاصة بها، مما جعلها وجهة مثالية للاستثمار وإقامة الأعمال التجارية. تشتهر جبل علي ببنيتها التحتية المتطورة، وتوفرها للشركات الدعم اللوجستي والإداري المتميز، مما يجعلها مركزاً رائداً للتجارة والتصنيع في المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، تتمتع جبل علي بمرافق حديثة تشمل موانئ بحرية ومطارات دولية، مما يسهل على الشركات تسهيل عمليات الاستيراد والتصدير بكفاءة عالية. كما توفر المنطقة بيئة قانونية وتنظيمية مرنة، تساهم في جذب الاستثمارات الأجنبية ودعم نمو الشركات الناشئة والمتوسطة. بفضل هذه الخصائص، يعد جبل علي وجهة استثمارية مغرية للشركات التي تبحث عن بيئة مواتية للنمو والتوسع في السوق الإقليمي والعالمي.

جبل علي منطقة الاستثمار الأولى في الإمارات

جبل علي تُعتبر منطقة استثمارية رائدة في دولة الإمارات، حيث تجمع بين البنية التحتية المتطورة والموقع الاستراتيجي الذي يعزز من فرص النمو الاقتصادي. تقع المنطقة في إمارة دبي وتتميز بتوفير بيئة أعمال مثالية، مدعومة بسياسات استثمارية مرنة ومرافق حديثة تشمل موانئ بحرية ومطارات دولية. بفضل هذه البنية التحتية القوية، تتمتع جبل علي بجاذبية استثمارية كبيرة للشركات الراغبة في التوسع والنمو، سواء في قطاعات الصناعة، اللوجستيات، التجارة، أو الخدمات.

تضم جبل علي مجموعة متنوعة من الصناعات والشركات العالمية والمحلية التي تستفيد من البنية التحتية المتطورة والدعم اللوجستي الفعال. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة بيئة قانونية مرنة وإجراءات إدارية ميسرة، مما يسهل على الشركات إقامة أعمالها وتنميتها بكفاءة. كما تعتبر جبل علي مركزاً هاماً للتجارة العالمية، حيث تجذب الشركات المتخصصة في التجارة الدولية والخدمات اللوجستية بفضل وجود موانئ بحرية متطورة وقاعدة تصنيعية قوية. بفضل هذه العوامل، يُعتبر اختيار جبل علي لإقامة الأعمال استراتيجياً موفقاً للشركات التي تسعى للنمو والازدهار في منطقة الشرق الأوسط والعالم بأسره.

الاستثمار في جبل علي

قبل معرفة أشكال وطرق الاستثمار في جبل علي لابد أولًا أن نتعرف على ماهية جبل علي باعتباره منطقة الاستثمار الأولى في الإمارات العربية المتحدة.

تضم إمارة دبي العديد من المناطق الهامة المتميزة التي جعلتها من أهم الإمارات تجارا واكثر الإمارات لجذب الأجانب المستثمرين بها لما تحتوى عليه تلك الإمارة من أماكن ممتازة ومن أهم تلك المناطق هي منطقة جبل علي فتبعد منطقة جبل علي عن وسط مدينة دبي بقرابة 30 كم بحيث تتجه إلى ناحية الغرب نحو مدينة أبوظبي، كما تضم هذه المنطقة (جبل علي) ميناء هاماً يعتبر من أكبر وأهم الموانئ في العالم وهو ميناء جبل علي وتحتوي هذه المنطقة أيضًا على أهم المصانع لتصنيع الألمنيوم كما تمتاز هذه المنطقة بتواجد فندق خمس نجوم يسمى فندق جبل علي.

بالإضافة إلى ذلك تعتبر منطقة جبل علي من أهم المناطق التي تضم أكبر منطقة حرة في الخليج العربي كما تتميز هذه المنطقة بأنها تعمل على توفير بيئة عمل تساعد على تحقيق أرباح كبيرة دون دفع أيّ نوع من أنواع الضرائب ودون الحاجة إلى وجود شريك يحمل الجنسية الإماراتية.

الاستثمار في المنطقة الحرة

تسعى المنطقة الحرة دائما إلى مساعدة الشركات الجديدة في عملية التأسيس لشركاتهم وتعتبر خطوة معرفة التكاليف المبدئية لتأسيس الشركات من أهم الخطوات لوضع خطة أعمال قابلة للتطبيق الشركات، ويمكننا مساعدتك في تمويل مشروعك من خلال المستثمرين المتعاملين معنا من قبل ومع أفضل وأهم شركات الاستثمار المتواجدة في دولة الإمارات فات عليك عمل خطة المشروع فقط واستعراضها لإيجاد المستثمر المناسب لدينا.

كما أن الحكومة توجه الدعم الكافي للمتعهدين الإماراتيين، كما يوجد العديد والعديد من المنح المتاحة للأشخاص الذين لديهم خطة عمل قوية ويكنون أجانب عن دولة الإمارات كما تعمل أيضًا الحكومة الإماراتية على توفير العديد من المباني التجارية والإدارية ومراكز الأعمال الحرة المتاحة للإيجار في المنطقة الحرة لكي يتم الاستثمار داخل المنطقة الحرة لتناسب حجم أعمالهم والخدمات التي يقومون بتقديمها مع توفير الحلول المناسبة لجميع شكاوى المستثمرين.

خطوات تأسيس شركة في دبي

أي ما كأنت قدرتك المالية أو ما تحمله وتضعه ميزانية مالية لإقامة وتأسيس أيّ من المشروعات الاستثمارية أو تأسيس شركة في دبي فتستطيع الآن إقامة أي مشروع أو أيّ خدمة استثمارية في دبي نظرا لتعدد احتياجات الدولة الإماراتية ونظرا أيضًا لسهولة توفير سبل وطرق إنشاء المشروعات الاستثمارية بها ولكن لابد من معرفة الخطوات المناسبة والأساسية في تأسيس شركة في دبي وهي كالاتي:

تحديد طبيعة النشاط للشركة

يعتبر تحديد نشاط الشركة التي ترغب في تأسيسها في دبي من أهم الإجراءات التي يفرضها القانون الإماراتي تأسيس الشركات في دبي وهذا يعمل على تسهيل الإجراءات على حسب كل نشاط مرغوب فيه كما يحدد بعد ذلك الأطراف المرتبطة بنشاط والأشكال القانونية المسموح بها.

فهناك العديد من الأنشطة الاقتصادية المسموح بها في دولة الإمارات حوالى ما يقرب من 2000 نشاط اقتصادي، ويتم تصنيف النشاطات الاقتصادية إلى ثلاثة أنواع رئيسية نشاط تجارى وهو(العقارات والتأجير والمواصلات والنقل والوساطة المالية والجملة والتجزئة والتخزين والاتصالات)، ونشاط مهني ويكون عبارة عن(الزراعة والصحة والعمل الاجتماعي والتعليم والأنشطة الخدمية المختلفة المتعلقة بالمجتمع أيّ كل نشاط يعتمد على النشاط البدني والعقلي لممارسته)، وأخيرا النشاط الصناعي وهو يشمل (الصناعات التحويلة من تعدين ومياه وكهرباء واستغلال محاجر)وهناك أيضًا بعض الأنشطة السياحية.

تحديد الشكل القانوني للشركة

وهنا نتحدث عن الشكل القانوني للشركة الجديدة المرأة تأسيسها ويعتمد هذا الشكل على جنسية أصحابها،‌ ونوع الشركة الذي تخطط لتأسيسه في دبي وهم كالاتي:

1. شركة تضامن.
2. شركات ذات المسؤولية المحدودة.
3. شركة المساهمة العامة.
4. شركة المساهمة الخاصة.
5. شركة الأعمال المدنية.

تسجيل الاسم التجاري

والاسم التجاري في تأسيس شركة في دبي هو ما يميز رخصة عن الأخرى، كما أنه يكون متعلق بشكل ونشاط الشركة ويتحقق بعدة شروط هامة تقوم بنصها وتطبيقها دائرة التنمية الاقتصادية على الاسم التجاري قبل الموافقة منها على الاسم المراد تسجيل الشركة به ألا وهي ألا يحتوي الاسم التجاري على ألفاظ غير لائقة بالدولة، وألا يخالف الذوق العام والخاص أيضًا بالدولة وأن يعكس اسم الشركة النشاط التجاري بدقة وبوضوح.

الحصول على الموافقة المبدئية

بعد تحديد النشاط لتأسيس الشركة، والشكل القانوني لتأسيس الشركة أيضا، وتسجيل الاسم التجاري لها، يتعين عليك الحصول على الموافقة المبدئية على نشاطك الاقتصادي للشركة والمتابعة من أجل الحصول على موافقة الجهات المتعلقة بالنشاط.

إعداد عقد التأسيس واختيار مقر لأعمالك

وهنا نأتي لدور انعقاد أو إعداد العقد المخصص للتأسيس شركة في جبل علي بدبي إحضار عقد التأسيس بالاتفاق بينك وبين الجهات المختصة في جبل علي كما يجب عليك أيضًا يجب اختيار موقع لتأسيس الشركة في جبل علي أو تأسيس شركة استثمار بالإمارات لمباشرة أعمالك فعلى جميع الشركات المؤسسة لابد أن يكون لديها عنوان فعلي قائم وموجود في دولة الإمارات العربية المتحدة، وأن يحقق هذا المقر المتطلبات المحددة وأنظمة تخصيص الأراضي من قبل بالإضافة أيضًا الى وجود رخصه قائمة.

الحصول على موافقات الجهات المعنية بنشاط المنشأة

تتطلب بعض الأنشطة والمشروعات الحصول على موافقات إضافية من الجهات المنظمة والمختصة بتلك المشروعات والنشاطات المعنية لها مثل موافقة من وزارة الاقتصاد، موافقة مختصة من وزارة الداخلية، موافقة مختصة من وزارة العدل، موافقة من الدفاع المدني أن كان النشاط مثلاً يتعلق بأنشطة بيع معدات إطفاء الحرائق إلخ. ولكن لا نحتاج إلى أيّ موافقات إضافية للأنشطة التي تندرج ضمن نطاق تخصص دائرة التنمية الاقتصادية.

الحصول على الرخصة

بعد إتمام كل الخطوات السابقة لإعداد وتأسيس شركة استثمار في جبل علي يمكنك استلام رخصة النشاط المراد تأسيس الشركة من أجله بعد القيام بإرفاق بعض المستندات المطلوبة ومنها أيضًا خطوات التنمية الاقتصادية وسداد رسوم الرخصة التجارية الخاصة بتأسيس الشركة ثم بعد يتم التسجيل في الغرفة التجارية كعضو بها.

تأسيس شركة في المنطقة الحرة

بتأسيس شركة في المنطقة الحرة بمساعدة شركة اتقان، تضمن لك خبرة ودعماً شاملاً في جميع مراحل إنشاء الأعمال. تقدم شركة اتقان خدمات متخصصة تشمل الاستشارات القانونية والإدارية، والمساعدة في إتمام إجراءات الرخصة التجارية والتسجيل، مما يسهل عليك المضي قدماً بخطواتك التأسيسية بثقة ويسر. بالإضافة إلى ذلك، يمكن أن توفر اتقان المعرفة الخبرة اللازمة في قوانين وأنظمة المنطقة الحرة، وتقديم النصائح المهنية لضمان أن تكون شركتك جاهزة للعمل بأقصر وقت ممكن، وبأفضل الظروف الممكنة لنجاح مستقبلي مشرق

تكاليف تأسيس شركة في دبي

وتنحصر تكاليف تأسيس شركة في دبي بشكل رئيسي في عدة مصروفات ألا وهي كالاتي:

• تكلفة الرخصة التجارية (رخصة مزاولة العمل التجاري)
• تكلفة موقع المكتب أو الشركة التي تقوم بعملك التجاري من خلاله سواء كان تأجير أو شراء.
• التكاليف المتعلقة بالأثاث والديكور الخاص بالمكتب التي تقوم بعملك التجاري به.
• تكلفة تصاريح العمل للموظفين المكفولين والتأشيرات المطلوبة لهم تحت اسم شركتك.
• تكلفة فتح حساب مصرفي باسم الشركة في احدى البنوك وإيداع الحد الأدنى المطلوب لرأس المال على حسب نوع نشاطك التجاري.
• الشكل القانوني للشركة بمعنى انه يكون تجارى أم صناعي أو مهني فيكون له دوراً أساسياً في ارتفاع أو انخفاض تكلفة التأسيس فترتفع تكاليف تأسيس الشركات الصناعية عنها في تأسيس الشركات التجارية والمهنية.
• تكلفة الرخصة التجارية في دبي.

خدمات شركة اتقان في تأسيس الشركات والاستثمار في جبل علي

شركة اتقان تقدم خدمات متعددة في تأسيس الشركات والاستثمار في منطقة جبل علي، منها:

• تأسيس الشركات: تقديم خدمات شاملة لتأسيس الشركات في جبل علي، بما في ذلك استشارات حول اختيار نوع الشركة المناسب وإعداد الوثائق اللازمة.
• تراخيص العمل: مساعدة في الحصول على تراخيص العمل والتراخيص الحكومية الضرورية لبدء النشاط التجاري في جبل علي.
• استشارات الاستثمار: تقديم استشارات حول فرص الاستثمار في جبل علي، بما في ذلك المعلومات حول البيئة الاقتصادية والفرص الناشئة في المنطقة.
• خدمات الدعم القانوني: توفير خدمات الدعم القانوني المتعلقة بتأسيس الشركات والالتزامات القانونية في جبل علي.

لمزيد من المعلومات وللتعرف على كافة الخدمات المتوفرة، يمكنك التواصل مباشرة مع شركة اتقان للحصول على استشارة مخصصة تناسب احتياجاتك الخاصة في جبل علي.

تأسيس الشركات والاستثمار في منطقة جبل علي يمثلان خيارات استراتيجية مثمرة للمستثمرين ورجال الأعمال على حد سواء. تتميز جبل علي ببنية تحتية متطورة، وموقع استراتيجي متميز على ساحل الخليج، مما يجعلها وجهة مفضلة للأعمال في دولة الإمارات العربية المتحدة.

عندما تختار الاستثمار في جبل علي، يمكنك الاستفادة من العديد من الفرص المتاحة مثل الحصول على تراخيص العمل بسهولة، والتمتع بالإعفاءات الضريبية الجذابة، إضافة إلى الوصول إلى سوق استهلاكي كبير ومتنوع.

بالإضافة إلى ذلك، شركات مثل اتقان تقدم خدمات شاملة لمساعدتك في عملية تأسيس الشركة والاستثمار في جبل علي، من ترتيب الوثائق والتراخيص إلى تقديم الاستشارات القانونية والاستثمارية المتخصصة.

اسئلة شائعة عن تأسيس الشركات والاستثمار في جبل علي

مواضيع تهمك:

1. كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي
2. تكلفة تاسيس شركة في دبي
3. خطوات تاسيس شركة في دبي
4. طريقة فتح شركة في دبي
5. انشاء شركة فى دبى
6. تأسيس شركة في المنطقة الحرة
7. الاستثمار فى دبى
8. المناطق الحرة في دبي